摘要：石家莊新房契稅怎么算,,,石家莊新房印花稅,在石家莊購買新房時，需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費以及產(chǎn)權(quán)登記費等。以下是關(guān)于...

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石家莊新房契稅怎么算

石家莊新房印花稅

在石家莊購買新房時，需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費以及產(chǎn)權(quán)登記費等。以下是關(guān)于印花稅的具體信息：

1. 印花稅：購房合同印花稅為房款的0.05%，根據(jù)購房面積和是否為首套房來確定具體繳納比例。具體來說，購買90平米以下的房子，按照成交價的0.05%繳納；購買90-140平米的，按照成交價的0.05%繳納；購買140平米以上的，按照成交價的0.05%繳納。此外，個人購買并且只擁有一套住房的，可以免征印花稅。

2. 購房合同印花稅的計稅依據(jù)：購房合同印花稅的計稅依據(jù)是合同金額，稅率為0.05%。印花稅由賣方承擔，雙方另有約定除外。

3. 房屋維修基金：購房時需要繳納房屋維修基金，收費標準為房款的2%-3%，具體比例根據(jù)房屋面積和是否為首套房來確定。例如，購買90平米以下的房子，按照總房價的1.5%繳納；購買90-140平米的，按照總房價的1.8%繳納；購買140平米以上的，按照總房價的2%繳納。

4. 物業(yè)管理費：購房時還需要繳納物業(yè)管理費，具體標準根據(jù)小區(qū)的設(shè)施和服務(wù)來定。

5. 產(chǎn)權(quán)登記費：購房后需要進行產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)登記費一般為80元/戶。

請注意，以上信息僅供參考，具體的稅費標準和政策可能會因地區(qū)和時間而有所不同。在購房前，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)機構(gòu)或律師以獲取醉準確的信息。

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